Leistungs­beschreibung
Energische Sanierung
Unsere Leistungen für Sie im Überblick
Renovierung
Wände tapezieren und streichen, Fassade neu streichen, Bodenbelag erneuern. Der Schwerpunkt einer Renovierung liegt klar auf einer optischen Verbesserung. Die Arbeiten sind nicht zwangsläufig nötig, verbessern aber das Wohngefühl.
Sanierung
Anderes als bei einer Renovierung ist der Anlass für eine Sanierung immer ein ernsthafter Mangel. Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an der Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.
Energetische Sanierung
Eine energetische Sanierung macht ein Gebäude energetisch fit: Der Energieverbrauch für Heizung, der Warmwasserbereitung, der Belüftung und für Lichtquellen, wird durch gezielte bauliche Maßnahmen minimiert. Das senkt die Energie- und Nebenkosten spürbar – für Immobilienbesitzer, aber auch für Mieter. Angesichts steigender Energiepreise ist das ein wichtiges Argument für eine energetische Sanierung. Gleichzeitig leistet sie einen wertvollen Beitrag für die Umwelt, denn sie reduziert den CO2-Ausstoß und fördert den Einsatz erneuerbarer Energien.
Modernisierung
Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Viele Eigenheimbesitzer modernisieren ihr Zuhause nach und nach. Wenn Sie Ihr Eigenheim auf zeitgemäßen Stand halten, können Sie bei einem eventuellen Verkauf einen höheren Preis erzielen. Denken Sie nur an ein Bad in den Farben der 70er Jahre. Einige Modernisierungsmaßnahmen sind sogar gesetzlich vorgeschrieben – zum Beispiel für den Brandschutz. Typische Maßnahmen von Eigenheim-Besitzern sind die Heizungsanlage oder das Bad zu erneuern oder die Neueindeckung des Dachs, einhergehend mit einer gut dimensionierten Dämmung des Dachraums.
Leistungsbeschreibung
Unsere Bauleistungsbeschreibung
Abbruch
Rückbau verschiedener Bauteile, wie z.B. Rückbau von Dach und Dachstuhl, Teilabriss von Wänden, Durchbrüche für Fenster oder Türen herstellen, Abtrag von Putz und Fliesen, Ausbau von altem Estrich, Ausbau alter Treppen, Decken, Böden, Tapeten und anderen Wandverkleidungen, so wie Türen und Fenster.
Rohbau
Abdichtung gegen Feuchte im Kellerbereich mit Weber-Tec Superflex D24 oder gleichwertig, Betonieren von Bodenplatten, Einziehen von Trägern zum Abfangen von Lasten, Einziehen von Massivwänden, Herstellung von neuen Betondecken, Erhöhung von Ringankern, Herstellen von Fundamenten und weitere Arbeiten auf Anfrage.
Dachdecker/
Zimmermann
Bauholz aufschlagen, Einbau von Aufsparrendämmung, Unterdeckplatten, Lattung, Konterlattung, Einlaufbleche, Fallrohre und Rinnen, Insektenschutz, Dacheindeckung mit Braas Dachsteinen „Frankfurter Pfanne“ oder gleichwertig, alternativ gegen Mehrpreis Photovoltaik-Dachziegel 25-30 Watt/Stück oder PV-Anlage als Indach- oder Aufdach-Variante.
Fenster
Einbau von Fenstern weiß, Marke Schüco oder gleichwertig, aus Kunststoff inkl. Aufsatzrolladen als Mehrkammersystem und Dreifach-Verglasung, Fenstergrößen gemäß Aufmaß oder Absprache, inkl. Fenstergurten oder Kurbeln, Zubehörteile wie Pilzköpfe, RC 2 Einbruchschutz, Absturzsicherungen und Farbvarianten usw. sind gegen Mehrpreis möglich. Außenfensterbänke in Alu weiß.
Sockelputz
Wärme-Dämm-Verbundsystem mit Perimeterdämmung, in Kleber eingebettetes Gewebe, Aufbrennsperre und Sockelschutz.
Hinweis: Vor dem Aufbringen des WDVS erfolgt eine Abdichtung mit Weber-Tec Superflex D24 oder gleichwertig, des Sockels und im Fensterbereich gegen eindringende Feuchtigkeit ins Mauerwerk
Elektro
Einbau von neuen Zählerschränken und Verteilerkästen der Fa. Hager oder vergleichbar, Einbau von Schaltern, Steckdosen, CAT-Dosen, Decken- und Wandbrennstellen nach Angabe des Bauherrn, Außenbeleuchtung und Klimaanlagen, Hersteller der Sichtteile Gira, Ausführung Standard 55 in reinweiß matt oder vergleichbar. Falls erforderlich, Erneuerung der kompletten elektrischen Leitungen bei Veraltung.
Heizung
Verschiedene Heizungsarten, je nach energetischer Anforderung, Ausführung als Luft-Wasserwärmepumpe, Sole-Wasserwärmepumpe, Erdwärme-Pumpe mit Flächenkollektor der Fa. Wolf GmbH oder vergleichbar, Luft-Luftwärmepumpe der Fa. Proxon oder Infrarotheizmodule der Fa. Carbon Heat. Gleichwertige, alternative Hersteller vorbehalten. Dämmung der vorhandenen Leitungen gemäß GEG.
Sanitärinstallation
Sanitäranlagen als Vorwandmontage für die Verbesserung des Schallschutzes, Vorwandelemente von Geberit oder gleichwertig. Beplankung der Vorwände mit wasserfesten Gipsplatten für den Feuchtraum. Sanitärgegenstände im Bad, Fa. Vigour in weiß, Serie One bestehend aus Waschtisch 60 cm, Wand-Tiefspül-WC mit Deckel, Duschtasse Acryl, 90 x 90 x 2,5 cm, flach und Badewanne aus Acryl, 170 x 75 cm weiß inkl. Styroporblock und Ablaufgarnituren verchromt, WC-Drückerplatte von Geberit oder vergleichbar, weiß.
Gäste-WC
Wie zuvor beschrieben, jedoch mit Handwaschbecken in Keramik weiß, 45 cm von Vigour, Serie One und Wand-Tiefspül-WC mit Deckel und Geberit-Drückerplatte.
Hinweis: Gerne können Sie sich Ihr Bad selbst planen und gestalten. Den Vigour-Badplaner finden Sie auf www.vigour.de
Gerne erstellen wir Ihnen auf dieser Grundlage Ihr persönliches Angebot.
Trockenbau
Herstellen von nichtragenden Innenwänden mit CD-Profilen als Metallständerwände von Knauf oder vergleichbar, mit Trennwanddämmplatten, einlagiger oder zweilagiger Gipsplattenbeplankung. Gesamtwandstärke von 100 bis 225 mm. Dämmung der Dachschrägen, Einbringen von Zwischensparrendämmung 200 mm/035. Aufbringen einer Dampfbremse Knauf SD 100 oder vergleichbar, luftdicht verklebt. Die Gipskartonplattenbeplankung wird auf einer Holzlattung montiert.
Innenputz
Schließen von Schlitzen der Elektroarbeiten, Spachteln und Unebenheiten an Decken und Wänden, Bad und Gäste-WC verputzen in Zementputz mit erhöhtem Anspruch an die Ebenheit der Oberflächen. Bei Herstellung von Massiv-Wänden als tragende Wände, Ausführung mit Maschinenputz. Alle Spachtel- und Putzarbeiten werden in der Qualität Q2 ausgeführt. Andere Qualitäten wie Q3, Q4, Scheiben- oder Rauputz usw. sind gegen Mehrpreis möglich.
Estrich
Estrich bestehend aus Dämmschicht, Estrichrandstreifen, sowie etwa 6,5 cm starker Zementstrich bei Fußbodenheizung, ohne Fußbodenheizung von 4 cm Stärke.
Weitere Ausführungen können auch sein, z.B. Trockenestrich. Außerdem: Dämmung der Decke über dem letzten Obergeschoss zum unbeheizten Dach mit begehbarer Dachbodendämmung.
Fliesenarbeiten
Malerarbeiten
Spachteln von kleineren Schadstellen, Grundierung, Tapezieren von Raufasertapete, mittleres Korn, Ausspritzen der Arbeitsfugen mit Acryl zur Vermeidung von Rissen, Anstrich der Decken und Wände nach dem Tapezieren mit Innen-Dispersionsfarbe weiß. Andere Tapetenarten wie Malervlies oder Dekortapeten sind gegen Mehrpreis möglich. Ebenso Wände mit individuellen Farbakzenten.
Bodenbelags–
arbeiten
Innentüren
Innentüren von Prüm oder vergleichbar, weiß lackiert als Röhrenspantür mit Eckkante, inkl. Zarge und Drückergarnitur dre Fa. Hori, in L-Form, Serie Barcelone, edelstahl.
Weiterhin können wir Ihnen Schiebetüren, Innentüren aus Glas oder mit Glausausschnitt und andere Varianten gegen Mehrpreis anbieten.
Leistungsbeschreibung
Sonstiges
Nach Abschluss der Arbeiten führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Abnahme durch, sodass Sie rundum zufrieden sein können. Um Ihr Bauvorhaben ordentlich zu verlassen, übergeben wir Ihnen Ihr Projekt besenrein. Den entstandenen Verpackungsmüll nehmen wir selbstverständlich wieder mit.
Über eine Beauftragung würden wir uns freuen und sichern Ihnen schon heute eine fachgerechte und saubere Ausführung zu.